För bostadsbolag
Sidan innehåller information och instruktioner om ärenden som hör till Tukes branscher.
vad är du intresserad av
- Vid bekämpning av skadegörare ska man alltid först förhindra problem på förhand.
- Vid köp av skadedjursbekämpningstjänster, se till att tjänsteleverantören finns i Tukes examens- och företagsregister.
- Gnagare kan bekämpas genom att se till att de inte lätt matas, till exempel i vårdslösa fågelområden. Läs instruktionerna för bekämpning av gnagare. Läs instruktioner
- Fråga och svar: Varför får konsumenter inte längre bekämpa råttor med rodenticider?
- Fråga och svar: Hur bekämpar jag råttor utan rodenticider?
- Fråga och svar: Varför verkar inte den rodenticid som jag använder?
- Det är en god praxis att informera boende i förväg om användningen av växtskyddsmedel, att undvika lekplatser under hanteringen, att behandla området när det inte används och att markera det behandlade området tydligt.
- På lekplatser för barn är det lämpligt att använda mekaniska metoder för att bekämpa ogräs.
- Meddelande: Användning av växtskyddsmedel på offentliga områden måste övervägas noga
- Anvisningar för den boende: Elarbeten tillhör en fackman, men vad kan man installera själv?
- Bilens anslutningskabel ska av säkerhetsskäl alltid kopplas ur efter användningen och locket till uttagsdosan ska hållas stängt.
- Motorvärmare och anslutningskablar
- Brandlarmskraven i räddningslagen ändrades den 1 januari 2024. I och med förändringen övergår ansvaret för anskaffning och underhåll av brandlarmet från den boende till ägaren av byggnaden från och med början av 2026. Lagändringen berör särskilt flerbostadshus och radhus.
- Krav på brandvarnare, placering och underhåll
Bostadsbolagets lekplats ska uppfylla kraven i konsumtionstjänstlagen 185/2025. Bostadsbolaget betraktas enligt lagen som en tjänsteleverantör, vilket innebär att det ansvarar för att säkerställa lekplatsens säkerhet. I praktiken innebär detta till exempel följande:
- På bostadsbolagets gemensamma gårdsområden bör endast lekredskap som uppfyller standarden SFS-EN 1176 och är avsedda för offentlig användning installeras. När det gäller stötdämpande fallunderlag ska kraven i standarden SFS-EN 1177 beaktas. Exempelvis är de trampoliner som vanligtvis säljs i dagligvarubutiker avsedda endast för övervakad hemmabruk på privata tomter. För offentliga lekplatser, såsom bostadsbolagets gemensamma gårdar, lämpar sig mindre trampoliner som installeras i marknivå och som uppfyller standarden EN 1176 för lekplatsredskap. Dessa har en lägre olycksrisk och kräver mindre övervakning vid användning.
- Vid installation av lekredskap ska tillverkarens anvisningar samt ovan nämnda standarder följas.
- Lekplatsens skick ska säkerställas under hela dess användningstid.
- Bostadsbolaget ska dokumentera säkerhetsrelaterade frågor på lekplatsen, såsom identifierade faror, inträffade olyckor och genomförda inspektioner och underhåll av lekredskapen. Formen för dokumentationen är fri, men den ska vara skriftlig. I ett bostadsbolag kan dokumentationen till exempel ingå i fastighetens räddningsplan, underhållsplan eller särskilda underlag för lekplatsens skötsel.
- Tips för att planera och underhålla en bostadsrätts lekplats och utomhusträningsområde: se videon på Youtube (svenska texter)
- Bostadsbolaget ansvarar för att de bostadsspecifika mätare eller elenergimätare som används för bostadsaktiebolagets interna förbrukning överensstämmer med kraven då bostadsaktiebolagets fakturering baseras på mätningsresultaten. Mer information
- Att vattenmätarna fungerar tillförlitligt beror i stor utsträckning på att de installerats korrekt. Vattenmätares användare ansvarar även för att planeringen av vattenmätarens installation och installationsarbetet har genomförts enligt kraven i lagstiftningen. Bostadsaktiebolag bör använda sig av yrkesmän för planeringen och genomförandet av installationen. Läs mer