Taloyhtiöille
Tällä sivulla on tietoja ja toimintaohjeita taloyhtiöille ja taloyhtiössä asuville asioista, jotka kuuluvat Tukesin toimialoihin.
Mistä olet kiinnostunut?
- Tuholaisten torjunnassa on tärkeää ehkäistä ennalta ongelmien syntymistä ja ryhtyä nopeasti torjuntatoimiin.
- Kun ostat tuholaistorjunnan palveluita, varmista, että palveluntarjoaja löytyy Tukesin tutkinto- ja yritysrekistereistä.
- Jyrsijöitä voi torjua varmistamalla, ettei niille ole helppoa ravintoa esimerkiksi huolimattomasti hoidetuilla lintujen ruokintapaikoilla. Lue ohjeet jyrsijöiden torjuntaan.
- Kysymys ja vastaus: Miksi kuluttajat eivät saa enää torjua rottia jyrsijämyrkyillä?
- Kysymys ja vastaus: Miten torjun rottia ilman jyrsijämyrkkyjä?
- Jos havaitset lutikoita asunnossasi, tarvitaan ammattimaista tuholaistorjuntaa. Ota yhteyttä isännöitsijään. Lue lisää hyönteisten torjunnasta sisätiloissa
- Kasvintuotannossa tuhoeläinten, kasvitautien ja rikkakasvien torjuntaan voidaan käyttää kasvinsuojeluaineita.
- Hyvä tapa on ilmoittaa kasvinsuojeluaineiden käytöstä ennakkoon asukkaille, välttää leikkipaikkoja käsittelyssä, käsitellä alue silloin, kun sitä ei käytetä ja merkitä käsitelty alue selvästi.
- Lasten leikkipaikoilla kannattaa käyttää rikkakasvien torjuntaan mekaanisia menetelmiä, kuten kitkemistä.
- Tiedote: Kasvinsuojeluaineiden käyttöä harkittava tarkkaan julkisilla alueilla
- Kysymys ja vastaus: Kerrostalomme pihaa myrkytetään rikkaruohojen torjumiseksi, eikä asukkaille ole kerrottu mitään. Olen huolissani lasten, lemmikkien ja pihapiirin eliöiden takia. Voiko näin tehdä?
- Kiinteistön sähköjärjestelmä ei ole ikuinen niin kuin eivät ole rakennuksen ikkunat, putket tai muutkaan osat. Sähköasennukset, asennuskalusteet ja sähkökeskusten komponentit kuluvat ja tulevat käyttöikänsä päähän ajan myötä.
- Vikaantumisen merkkejä voivat olla usein palavat sulakkeet, välkkyvät valot, käryävät pistorasiat, rikkonaiset johdot.
- Tiedote: Säännöllinen kunnossapito voi estää isot vahingot
- Ohje: Kodin sähkölaitteiston kunnossapito
- Varsinaisia sähköasennustöitä saavat tehdä vain rekisteröidyt sähköalan ammattilaiset. Asukkaat saavat tehdä itse joitakin pieniä sähkötöitä, mutta silloin täytyy varmistua siitä, että ne osataan varmasti tehdä oikein ja turvallisesti.
- Kysymys ja vastaus: Mistä voin tarkistaa, onko yrityksellä oikeus tehdä sähkötöitä?
- Kysymys ja vastaus: Pitääkö sähköurakoitsijan tekemät sähköasennustyöt erikseen tarkastuttaa?
- Kysymys ja vastaus: Mitä on otettava huomioon, kun uusitaan tai muutetaan kylpyhuoneen sähköasennuksia? Miten sähkölaitteita käytetään turvallisesti kylpyhuoneessa?
- Ohjeita asukkaalle: Sähkötyöt kuuluvat ammattilaiselle, mutta mitä saa asentaa itse?
- Kyllästetystä puusta liukenee ajan myötä kemikaaleja, joiden tarkoitus on estää lahoamista. Väärissä kohteissa käytettyinä nämä aineet ovat haitallisia sekä ihmisen että ympäristön hyvinvoinnille.
- Kysymys ja vastaus: Voiko ratapölkkyjä ja sähköpylväitä käyttää piharakentamiseen?
- Kyllästetyn puun käyttö ulkorakentamisessa
- Kyllästetyn puun käytön rajoitukset
- Ota lämmitysjohdot irti pistorasiasta, kun ne eivät ole käytössä.
- Tietoa liitäntäkaapeleista, pistorasioiden asennusvaatimuksista ja auton lämmittimistä
- Kysymys ja vastaus: Pitääkö autonlämmityspistorasioiden olla lukitussa tilassa?
- Pelastuslain palovaroittimia koskevat vaatimukset muuttuivat 1.1.2024. Muutoksen myötä palovaroittimen hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy vuoden 2026 alusta alkaen asukkaalta rakennuksen omistajalle. Lakimuutos vaikuttaa erityisesti kerros- ja rivitaloihin.
- Palovaroittimien vaatimukset, sijoittaminen ja kunnossapito
- Turvallisuus- ja ympäristönsuojelusyistä lämpöpumppujen asennuksia ei saa tehdä itse tai teettää epäpätevällä asennusliikkeellä. Ilmalämpöpumppu kannattaa hankkia yritykseltä, joka hoitaa asennuksen ja tarjoaa lisäksi laitteelle huolto- ja korjauspalveluja.
- Öljylämmityslaitteistoa kannattaa huoltaa säännöllisesti. Öljylämmityslaitteistosta luopumisessa on huomioitava monia turvallisuusasioita. Sekä huolto että poisto kannattaa tilata Tukesin hyväksymältä liikkeeltä, jolla on riittävä osaaminen ja tarvittava kalusto.
- Pätevät liikkeet löydät Tukesin rekisteristä
- Ilmalämpöpumput
- Öljylämmityslaitteistot
Hissiin liittyvät vastuut
- Hissin turvallisuudesta vastaa hissin haltija, jota edustaa asunto-osakeyhtiöissä tyypillisesti hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä. Lue lisää: Kuka vastaa hissin turvallisuudesta?
- Taloyhtiön vastuu hissistä
- Näin hissin käyttäjä voi vaikuttaa turvallisuuteen
- Kysymys ja vastaus: Miten usein hissiä on huollettava?
- Kysymys ja vastaus: Kuinka usein hissi tarkastetaan?
- Kysymys ja vastaus: Pitääkö hississä olla tarkastuskortti?
- Kysymys ja vastaus: Onko kaikki hissin määräaikaistarkastuksen pöytäkirjassa mainitut viat korjattava?
Hissin modernisointi
- Hissin uudistaminen
- Kysymys ja vastaus: Onko taloyhtiömme pakko modernisoida aivan toimintakuntoinen 70-luvun hissi?
- Kysymys ja vastaus: Mitä turvallisuuspuutteita on 80-luvun hississämme?
- Kysymys ja vastaus: On epäselvyyttä, onko hissin muutostöiden yhteydessä tehtävä ratkaisu vaatimusten mukainen. Mistä kysyn neuvoa?
- Leikkikentän ylläpitäjän ja omistajan vastuulla on välineiden kunnon tarkistaminen.
- Asunto-osakeyhtiön tulee laatia turvallisuusasiakirja, jos leikkipaikka muistuttaa kooltaan, toiminnoiltaan ja käyttöasteeltaan yleistä leikkikenttää.
- Tietoa leikkipaikkojen vastuukysymyksistä, varustelusta ja kunnossapidosta
- Vinkkejä taloyhtiön leikki- ja ulkokuntoilupaikan suunnitteluun ja ylläpitoon: katso video Youtubessa
- Kysymys ja vastaus: Pitääkö vanhat leikkikenttävälineet päivittää vastaamaan tämänhetkisiä standardeja?
- Kysymys ja vastaus: Koskeeko kuluttajaturvallisuuslaki taloyhtiön leikkipaikkaa?
- Kysymys ja vastaus: Miten talviolosuhteet vaikuttavat leikkikenttien turvallisuuteen?
- Kysymys ja vastaus: Minkälaiset trampoliinit soveltuvat julkisille leikkikentille?
- Taloyhtiö vastaa käyttämiensä huoneistokohtaisten mittareiden tai taloyhtiön sisäisen kulutuksen mittaamiseen käytettävien mittareiden vaatimustenmukaisuudesta silloin, kun taloyhtiön laskutus perustuu mittareiden antamaan mittaustulokseen. Lue lisää kulutusmittauksesta ja vastuista
- Vesimittareiden luotettava toiminta riippuu suurelta osin mittareiden oikeasta asennuksesta. Vesimittarin käyttäjä, esim. asunto-osakeyhtiö, vastaa myös siitä, että vesimittarin asennusta koskeva suunnittelu ja asennustyö on tehty niin, että säädösten vaatimukset täyttyvät. Asunto-osakeyhtiön kannattaa käyttää ammattilaisia suunnitteluun ja toteutukseen. Lisätietoa vesimittareista
- Tietoa sähköautojen latausmittauksesta
- Tiedote: Oikea asennus ja käytössäoloaika vaikuttavat vesimittarin luotettavuuteen
- Tiedote: Vesimittarin etäluenta ei korvaa vesimittarin näyttöä
- Kysymys ja vastaus: Mitä vaatimuksia on kiinteistöjen veden, sähkön, kaasun ja kaukolämmön kulutusta mittaaville laitteille?
- Kysymys ja vastaus: Taloyhtiömme/huoneistomme vesimittaria ei ole tyyppihyväksytty. Miten pitäisi menetellä?